2　前項の公募に当たっては、町長は、募集住宅が定住促進公共住宅であること、定住促進公共住宅供給場所、戸数、規格、家賃その他賃貸の条件、入居者の資格、申込方法、選考方法の概略、入居時期その他必要な事項を明らかにするものとする。

2　町長は、前項の規定により入居の申込みをした者の中から、定住促進公共住宅の入居者として決定し、その旨を当該入居者として決定した者(以下「入居決定者」という。)に対し通知するものとする。

2　町長は、第6条に規定する者について住宅に困窮する実情を調査し、住宅に困窮する度合いの高い者から入居者を決定する。

3　前項の場合において住宅困窮順位の定め難い者については、抽せんにより入居者を決定する。

4　第2項に規定する住宅困窮度の判定基準は、町長が別に規則で定める入居者選考委員会の意見を聴いて定める。

5　空き家定住促進住宅の入居者の選考は、前項によらず、津南町移住推進協議会の意見を聴いて定める。

2　町長は、入居決定者が定住促進公共住宅に入居しないときは、前項の入居補欠者のうちから入居順位に従い、入居者を決定しなければならない。

2　定住促進公共住宅の入居決定者がやむを得ない事情により入居の手続を前項に定める期間内にすることができないときは、同項の規定にかかわらず、町長が別に指示する期間内に同項各号に定める手続をしなければならない。

3　町長は、特別の事情があると認める者に対しては、第1項第1号の規定による請書に連帯保証人の連署を必要としないこととすることができる。

4　町長は、定住促進公共住宅の入居決定者が第1項又は第2項に規定する期間内に第1項各号に掲げる手続をしないときは、定住促進公共住宅の入居の決定を取り消すことができる。

5　町長は、定住促進公共住宅の入居決定者が第1項各号に掲げる手続をしたときは、当該入居決定者に対して速やかに定住促進公共住宅の入居可能日を通知しなければならない。

6　定住促進公共住宅の入居決定者は、前項により通知された入居可能日から、15日以内に定住促進公共住宅に入居しなければならない。ただし、特に町長の承認を受けたときは、この限りでない。

2　町長は、前項の新たに同居させようとする入居の際に同居した親族以外の者が暴力団員であるときは、同項の承認をしてはならない。

2　町長は、前項の引き続き居住しようとする者(同居する者を含む。)が暴力団員であるときは同項の承認をしてはならない。

2　町長は、次の各号のいずれかに該当する場合には、家賃を変更することができる。

2　入居者は、毎月末(12月31日にあっては翌年の1月4日)又は明け渡した日までに、その月分を納付しなければならない。ただし、その末日が、日曜日、土曜日、又は国民の祝日に関する法律(昭和23年法律第178号)に規定する休日に当たる場合は、これらの日の翌日をもって納期限とする。

3　入居者が新たに住宅に入居した場合又は住宅を明け渡した場合において、その月の使用期間が1月に満たないときは、その月の家賃は1月を30日として日割計算した額とする。

4　入居者が第27条に規定する手続を経ないで定住促進公共住宅を立退いたときは、第1項の規定にかかわらず、町長が明渡しの日を認定し、その日までの家賃を徴収する。

2　町長は、入居者が前項の規定により指定された期限(以下「指定納期限」という。)までにその納付すべき金額を納付しないときは、当該納付すべき金額に第14条第2項に規定する納期限の翌日から納付の日までの期間の日数に応じ年10.95パーセントの割合を乗じて計算した金額に相当する延滞金額を加算して徴収する。ただし、延滞金額が1,000円未満である場合においては、この限りでない。

3　町長は、入居者が第1項の指定納期限までに前項の納付すべき金額を納付しなかったことについてやむを得ない事由があると認められる場合においては、前項の延滞金額を減免することができる。

2　町長は、第15条の各号のいずれかに該当する特別の事情がある場合においては、敷金の減免又は徴収の猶予を必要と認める者に対して町長が定めるところにより当該敷金の減免又は徴収の猶予をすることができる。

3　第1項に規定する敷金は、入居者が当該定住促進公共住宅を明け渡すとき、これを還付する。ただし、未納の家賃又は損害賠償金があるときは、敷金のうちからこれを控除した額を還付する。

4　敷金には利子をつけない。

2　入居者の責めに帰すべき事由によって第1項に掲げる修繕の必要が生じたときは、同項の規定にかかわらず、入居者は、町長の指示に従い、修繕し、又はその費用を負担しなければならない。

2　入居者が自己の責めに帰すべき事由により、定住促進公共住宅が滅失又はき損したときは、入居者が原形に復し、又はこれに要する費用を賠償しなければならない。

2　正当な理由によらないで、15日以上定住促進公共住宅をあけ、また責任のない家族を残し退去してはならない。

2　町長は、前項の承認を行うに当たり、入居者が当該定住促進公共住宅を明け渡すときは、入居者の費用で原形回復又は撤去を行うことを条件とするものとする。

3　第1項の承認を得ずに定住促進公共住宅を模様替えし、又は増築したときには、入居者は、自己の費用で原形回復又は撤去を行わなければならない。

2　入居者は、前条の規定により定住促進公共住宅を模様替えし、又は増築したときは、前項の検査の時までに、入居者の費用で原形回復又は撤去を行わなければならない。

2　前項の規定に基づき定住促進公共住宅の明渡しの請求を受けた入居者は、速やかに当該定住促進公共住宅を明け渡さなければならない。この場合において、入居者は、町長の定めるところにより明渡しの請求を受けた日の翌日から当該定住促進公共住宅の明渡しを行う日までの期間については、毎月、家賃の額の2倍に相当する額以下の金銭を納付しなければならない。

2　前項の検査において、現に使用している定住促進公共住宅に立ち入るときは、あらかじめ当該定住促進公共住宅の入居者の承認を得なければならない。

3　第1項の規定により検査に当たる者は、その身分を示す証票を携帯し、関係人から請求があったときは、これを提示しなければならない。

この条例は、公布の日から施行する。

この条例は、平成20年7月1日から施行する。

この条例は、公布の日から施行する。